Авторизация

8 (3952) 799-722 МНОГОКАНАЛЬНЫЙ

Новости УК

11.06.2021г
Маршала Жукова 68: Озеленение придомовой территории
Силами компании УК "ЖКХ произведена посадка саженцев хвойных деревьев на придомовой территории жилого дома по проспекту Маршала Жукова 68
11.06.2021г
Уборочные мероприятия на Маршала Жукова
Проведены мероприятия по уборке мусора в подвальном помещении б/с 11 по Маршала Жукова, д. 68
21.04.2021г
Подготовка к празднованию 90-летия со дня образования ИВВАИУ
Мероприятия по наведению порядка в преддверии юбилея

Контакты

ООО УК "ЖКХ"

Адрес: Россия, 664078, Иркутская область, г. Иркутск, м-н Зеленый, д. 41; офис "городок ИВАТУ":ул. Советская, д. 176/204; офис "Солнечный": пр-т М. Жукова, д. 11"Д"
Телефон: 8 (3952) 799-722
8 (3952) 799-722 ukzhkh@rfads.ru (диспетчерская)
Часы работы:
пн—вт, чт—пт8:00—12:00
12:00—17:00
(Офис "ИВАТУ")
ср10:00—13:00
14:00—19:00
пн—вт, чт—пт8:00—12:00
13:00—17:00
(Офис "Зеленый")
ср10:00—13:00
14:00—19:00
пн—вт, чт—пт9:00—12:00
13:00—17:00
(офис "Солнечный")
ср10:00—13:00
14:00—19:00

Оплатить через Сбербанк
IoS
Android
О нас

WhatsApp Image 2018-08-23 at 17.54.11.jpeg

Адрес:

  • офис в ИВАТУ: ул.Советская, 176/204 (с торца дома)

  • офис в м-не Зеленый: Дом Быта (Зеленый, 41)

  • офис в мкр Солнечный - просп. Маршала Жукова, д. 11, б/с Д, первый этаж 

     

ООО Управляющая компания «ЖКХ» - управляющая организация, занимающаяся обслуживанием многоквартирных домов в нашем городе

     Накопленный опыт учредителя и руководителей, высококвалифицированный аттестованный персонал позволяют нам эффективно решать самые сложные задачи управления и эксплуатации любых объектов многоквартирной застройки.

     Наша компания имеет комплексный подход по внешнему и внутреннему направлениям.

     Работа по внешнему направлению имеет огромное значение для улучшения комфортного проживания наших жителей. Она позволяет изыскивать и привлекать иные ресурсы для решения глобальных задач, таких как благоустройство общественных территорий, дворов и капитального ремонта домов.

  • Федеральная программа «Комфортная городская среда»

     В 2017 году начала действовать Федеральная программа «Комфортная городская среда» согласно которой, можно привести в порядок дворы домов. Для этого необходимо собрать собрание и утвердить свое пожелание протоколом общего собрания, что было уже проделано на Наших домах. После этого Администрация города в лице Комитетов по управлению округами и КГО выделяет средства на двор и берет на контроль качество выполнения и сроки. 

     Комплексный подход - это про Нашу компанию. И уже в этом году эти дворы получат благоустройство. Наш архитектор-проектировщик вместе со старшими по домам  прошли каждый метр двора, отрисовали дворы, учитывая пожелания, посоветовали, как профессионалы, где необходимо установить новую и отремонтировать старые ливневые канализации, ведь это гористый микрорайон, и вся вода спускается во дворы, вымывая покрытия, учли где необходимо расширить и оградить парковочные места, детские площадки и освещение.

     На эти цели Администрацией г. Иркутска по Нашим адресам было выделено и доведено более 8млн.руб.

          Федеральный проект «Формирование комфортной городской среды. Общественное пространство».

     Этот проект позволяет за счет федеральных средств благоустраивать общественные пространства,  в м-не Зеленый это Центральная лестница. Нами был разработан проект и 18.03.18 вместе  с выборами президента, жители нашего городка голосовали за это пространство, которое попало в перечень на получение финансирования из бюджета. Стоимость проекта составила 5 млн.руб. По инициативе и при поддержке Депутата Думы г.Иркутска по 16 избирательному округу Дроковым Евгением Викторовичем в ИВАТУ- так же проектировщиками был разработан проект Курсантский сквер. Проект прошел слушания и в 2018г. получил финансирование Администрацией г. Иркутска на сумму порядка 5млн.руб. 

    Благоустройство всех общественных пространств и придомовых территорий находятся на личном контроле у Мэра г. Иркутска Дмитрия Викторовича Бердникова 

   Мы полностью включены во взаимодействие с ФКР. Нашей задачей является помощь в подготовке документов для переноса сроков на ближайшее время всех домов м-на Зеленый и ИВАТУ, для того чтобы максимально улучшить качество жизни.

   Уже в 2018г. 2 наших дома получили капремонт кровель, а также 5 МКД полную замену лифтового оборудования. Общая стоимость работ составила более 13млн.руб. Активно ведется работа с подрядными организациями для пристального контроля за сроками и ходом выполнения работ.

    Главной позицией по вопросам взаимодействия с ФКР ИО является открытие спец.счетов. Именно это позволит оперативней решать вопросы по капитальному ремонту своих домов. Большую работу по сбору пакета документов мы берем на себя. 

  • Муниципальная программа «Капитальный ремонт объектов жилья в г. Иркутске на 2013-2020 годы»

         Один из самых сильных инструментов для экономии денег жителей и выполнения сложных и больших задач на доме. Это программа позволяет экономить 70% денег за счет предоставления субсидий из муниципального бюджета. Для этого Наша компания проделывает большую работу по подготовке пакета документов, куда входит проведение собрания, подведение итогов, составления дефектной и рабочей смет на необходимые работы, подготовки заявки и проведения конкурса. Все это мы активно применяем уже сейчас. В 2018г. на реализацию программы было выделено более 59млн.руб. из которых более 15% по заявкам Нашей управляющей компании, что составило более 8млн.руб. Эти средства были направлены на капитальный ремонт систем отопления, водоотведения, ГВС, ХВС а так же аварийных отмосток домов. 

  • Иные организации 

     Оборонэнерго: по вопросам качественного и своевременного обслуживания сетей наружного освещения, а так же переподключения уличного освещения на общую линию (что позволяет значительно экономить средства собственников)
      МУП Водоканал:  помогаем оперативно решать вопросы аварийного плана, для минимизации дискомфорта проживания

      Администрация г. Иркутска: на различных площадках от окружных и городских штабов до депутатского корпуса мы постоянно поднимаем и решаем вопросы о выделении до финансирования для постепенного решения проблемы с горячей водой и отопление

      Телефонные и интернет провайдеры: для установки камер видеонаблюдения и приведения в порядок кабелей интернета, ТВ и телефонии

      МУП Автодор: по вопросам дополнителньной чистки кольцевой дороги и междворовых проездов

      Комитет Правобережного округа Администрации г.Иркутска: по вопросам отлова, стерилизации и содержания бездомных собак

      Комитет Октябрьского округа Администрации г.Иркутска: уборка мусора и покос травы

      Полиция и участковый: по вопросам сложных подростков, профилактике мелких преступлений, краж и хулиганства.

      Наш подход отличается своей комплексностью.

      Что касается внутренней работы компании

      Мы предлагаем полный спектр услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов.

      Наши преимущества:

  • Мы всегда находимся в диалоге с жителями посредством нашей круглосуточной диспетчерской по тел.: 799-722. Обязательным и отличительным элементом мы ввели обратную связь на каждую заявку, которая к нам поступает;
  • Мы находимся на территории в шаговой доступности от Вас

     городок ИВАТУ- Советская 176/204

     мкр Зеленый- Дом Быта (Зеленый, 41)

     мкр Солнечный - просп. Маршала Жукова, д. 11, б/с Д, первый этаж

  • Высокий профессиональный уровень обслуживания:

штат нашей компании составляет

     Расчетный центр, офис в ИВАТУ, офис в м-не Зеленый - это финансисты и бухгалтеры со стажем работы не менее 15 лет за спинами которых опыт работы в больших государственных и негосударственных структурах и коллективах, что обязательно предполагало большую нагрузку по входящей и исходящей корреспонденции обязательной к обработке, многозадачность и контроль выполнения, что позволяет нашему офису обрабатывать и не оставлять без ответа ни одно обращение точно и срок.

      Сантехники. Опыт работы в районе каждого не менее 10лет, что дает нам глубокое понимание такой сложной специфики как энергоснабжение всего м-на Зеленый и ИВАТУ а так же оперативную и бесперебойную работу аварийной службы круглосуточно.

     А так же плотник, сварщик, электрик, дворники и уборщицы- все это опытный и полностью укомплектованный персонал.

     Работа диспетчерской оснащена самыми современными средствами IP-телефонии и WEB разработки и аналитики, что позволяет наладить и контролировать круглосуточную и бесперебойную работу.

  •  Лицензия, на основании которого осуществляется деятельность по управлению многоквартирными домами в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2014 г. № 255-ФЗ, с внесенными изменениями от 26.12.18г.
  • Руководство компании аттестовано, и имеет квалификационные аттестаты лицензионной комиссии;
  • Прозрачность платежей: обеспечение системы предоставления жилищных услуг в соответствии с условиями договоров управления, контроль выполненных работ со стороны заказчика, и оплата в соответствии с реально достигнутым качеством и количеством оказываемых услуг;
  • Полное раскрытие информации в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами";
  • Тарифы на содержание и текущий ремонт рассчитываются индивидуально для каждого объекта и согласовываются со стороной заказчика;
  • Наличие специализированной техники для содержания и обслуживания придомовых территорий (бобкет, самосвал);
  • Аварийная служба приезжает на вызов в течение 10 минут, так как сотрудники аварийной бригады являются жителями нашего городка.
  • Персонал нашей компании – ваши соседи;
  • Социальные программы: работа с Советом ветеранов, помощь ветеранам ВОВ в ремонте квартир, проведение дворовых праздников (масленица, новогодние ёлки, дни соседа и защиты детей), конкурсов «Лучшая клумба, балкон, подъезд», «Образцовый двор», новогодних конкурсов, работа по организации институтов Советов домов, помощь инициативным группам в проведении общих собраний домовладельцев и многое другое.

      БУДЕМ РАДЫ ОБСЛУЖИВАТЬ ВАШ ДОМ!


Войти в личный кабинет
После авторизации на сайте с помощью личного кабинета вы сможете:
  • Посмотреть баланс лицевого счета
  • Передать показания
  • Распечатать квитанцию
  • Отправить заявку в аварийно-диспетчерскую службу
  • Написать в книгу жалоб и предложений